"VILLA THERESE" - Een zeldzame kans in OOSTDUINKERKE !!! Op één van die mooie en rustige locaties in Oostduinkerke, op amper 500 meter van het strand !

823 m²
Ref. "Villa Therese"

Charmante koppelwoning op een idyllische locatie met een perceel van ca. 823 m²

Gelegen op één van de mooie en rustige locaties van Oostduinkerke, op amper 500 meter van het strand,
bevindt zich deze bijzonder charmante koppelwoning op een mooi en ruim perceel van ca. 823 m².
Een eigendom met karakter, ruimte en vooral enorm veel potentieel!
Voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd of naar een eigendom met het oog op een toekomstig nieuwbouwproject, mits het bekomen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
De woning zelf is vandaag grondig te renoveren en beschikt over een EPC met een zeer lage energieprestatie.
Voor de kandidaat-koper die verder kijkt dan de huidige toestand, biedt deze eigendom echter een bijzonder interessant uitgangspunt.
Een locatie die moeilijk te evenaren is, de ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven.
U bevindt zich hier in een rustige, groene en bijzonder charmante omgeving, terwijl het strand, de duinen en
het centrum van Oostduinkerke zich op zeer korte wandelafstand bevinden.
Strand, winkels, horeca,alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, maar toch geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.
Voor de koper met visie ! Deze eigendom richt zich uitdrukkelijk tot een koper die mogelijkheden ziet.
Of u nu droomt van:

een grondige renovatie van de bestaande woning;
een karaktervolle woning die volledig naar eigen wensen wordt gemoderniseerd
een nieuwe hedendaagse woning op een bijzonder mooie locatie...
Een ruim perceel op een rustige en groene locatie, op slechts 500 meter van zee, gecombineerd met de charme van een bestaande woning en de mogelijkheid om er op termijn een eigendom volledig naar eigen visie van te maken.

Dit is geen instapklare woning. Dit is een eigendom voor iemand met visie, die bereid is te investeren in een unieke locatie en haar potentieel.
Een bijzonder aanbod voor wie aan de kust niet zomaar een woning zoekt, maar een plek om iets volledig naar eigen hand te creëren...

Details

Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond

823 m²

Energie

EPC	726 kWh/m²/jaar
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC	726 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20261006-0003969567-RES-1
EPC label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen