Villa MEDICI - PRIVATE MEDICAL ESTATE

3
749 m²
425 m²
Ref. VILLA MEDICI

Een uitzonderlijke opportuniteit in Oostduinkerke !
De vraag naar multidisciplinaire zorgcentra blijft toenemen, vooral in Oostduinkerke…
Villa Medici biedt een unieke kans om een hoogwaardige praktijkomgeving te creëren waarin kwaliteit, comfort en professionaliteit centraal staan, hier tref je een eigendom met uitstraling én toekomstpotentieel.
Niet zomaar vastgoed, maar een plaats waar wonen, ondernemen en zorg elkaar versterken…
Villa Medici is een exclusief vastgoedconcept waar professionele zorgverlening en hoogwaardig wonen naadloos samenkomen,
hier kan je medische zorg aanbieden en tevens exclusief wonen in het gewilde Oostduinkerke.
Met een bruikbare oppervlakte van circa 425 m², een perceel van 749 m²,
een representatieve architectuur en een wellnessruimte met binnenzwembad biedt dit eigendom
uitzonderlijke mogelijkheden voor medische en vrije beroepen….

Villa Medici is uitermate geschikt voor:
Medische groepspraktijken
Artsen en specialisten
Tandartsen
Kinesitherapeuten
Psychologen
Esthetische geneeskunde
Vrije beroepen

BELANGRIJKSTE TROEVEN
✔ 425 m² bruikbare oppervlakte
✔ Perceel van ca. 749 m²
✔ Vier private parkeerplaatsen
✔ Praktijkruimte gecombineerd met woonst
✔ Binnenzwembad en wellnessruimte
✔ Royale terrassen
✔ Hoogwaardige architectuur
✔ Topligging in Oostduinkerke

Details

Bouwjaar	1973
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Totale opp. grond	749 m²
Bewoonbare opp.	425 m²

Energie

EPC	393 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220910-0002671104-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

2x Entree

Garage

automatische poort

8x Parkeerplaats

Bureau

4x Toilet

3x Praktijkruimtes / Behandelkamers

Sauna

3x Douchekamer

Zwembad

Verdieping 1

Trap

Wasplaats

Woonkamer

Open haard

Zithoek

Eetkamer

Open keuken

Terras

Zonnewering

Verdieping 2

3x Slaapkamer

Balkon

Verdieping 3

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 825.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 2.377

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Videofoon
ingemaakte kasten in de hall
ingemaakte kasten slaapkamer
parket
royale terrassen
zonnewering / screens

Vertegenwoordiger

Blondine Vlietinck

+32 58 52 01 01

blondine@immoarcom.be

Meer over dit pand?

Contacteer Blondine

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Oostduinkerke