Res. "Pierre Paulin"

3
150 m²
100 m²
Ref. Res. "Pierre Paulin" 01.01 C 01.01

Hier tref je de luxe en de rust op een zucht van het strand in een prachtig appartement....

Ontdek dit instapklare XL-appartement, een ware parel op een idyllische locatie in het pittoreske Sint-Idesbald.
Gelegen op slechts 50 meter van het strand, biedt deze recente residentie (bouwjaar 2018) een zeldzame combinatie van klasse, modern comfort en een tijdloze uitstraling....

Enkele troeven waarom dit appartement uw droomplek is !!!

Het appartement bevindt zich in een "RR rietveld Project", beroemd, begeerd en niet meer weg te denken uit de Westkust,
dé troef van onze Westkust, overal gekend en door iedereen geliefd....
De Locatie: Gelegen in een kleinschalige residentie, net om de hoek van de befaamde surfclub "Kyck " in het culinaire hart van Sint-Idesbald.
Uniek uitzicht: Geniet vanop uw riante terras van een prachtig zicht op de duinen en de iconische strandvilla “Mieke Hill”.
Hoogwaardige afwerking: Een lumineus interieur van afgewerkt met de beste materialen, zachte kleuren en een designkeuken van Bulthaup.
Geen parkeerzorgen dankzij de zeer ruime garage die beschikbaar is in de ondergrondse van het gebouw , inbegrepen in de prijs !
Grote fietsenberging aanwezig in de ondergrondse verdieping .

De werkelijkheid overtreft de foto's – een bezoek zal u zeker en vast overtuigen !

Indeling: Royale inkomhal met ingebouwde kasten , afz. toilet, technische berging (was/droog), een lichtrijke leefruimte met kamerhoge glaspartijen die toegang geven tot het terras rondom het appartement, open Bulthaup-keuken, voorzien van alle moderne toestellen.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers + een slaaphoek, een moderne badkamer met inloopdouche. (mogelijkheid tot 3 slaapkamers), afzonde

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2018
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Ja
Huisdieren toegestaan	Ja
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	150 m²
Bewoonbare opp.	100 m²

Energie

EPC	77 kWh/m²/jaar
EPC ref.	38014-G-2015-443
Label
E peil	54
K peil	36

Indeling

Verdieping 1

Inkomhall

Eetkamer

Woonkamer

Open keuken

Ontspanningsruimte

3x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Terras

Berging

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing