Domein ”ELZENHOF”

Domein "ELZENHOF"

2
120 m²
106 m²
Ref. Elzenhof / 201

Wonen in het Elzenhof is wonen waar de zon altijd bij u op bezoek komt…

De meeste appartementen zijn simpelweg plekken om te verblijven,
maar dit appartement in het “Domein Elzenhof” is een plek om echt te léven , hier ervaart u volop licht, lucht en ruimte…

Vergeet donkere hoekjes, in dit appartement stroomt het daglicht letterlijk binnen van de ene zijde naar de andere.
Dankzij de twee zeer comfortabele terrassen kiest u zelf uw perfecte moment !
Ofwel geniet u van een koffie in de opkomende ochtendzon, ofwel sluit u de dag liever af met een goed glas wijn in de avondzon ? Aan u de keuze !

Binnen ervaart u direct een fantastische ademruimte, de ruime living vloeit naadloos over in een slimme bureauhoek, ideaal voor wie rustig wil werken zonder zich ook maar één moment opgesloten te voelen.
Met een netto bewoonbare oppervlakte van 106 m² (zonder de terrassen) is dit beslist de perfecte plek voor zowel
een permanente bewoning of als een wel zeer comfortabel tweede verblijf.
Hier doe je zeker geen concessies op wooncomfort,
met twee volwaardige grote slaapkamers én twee aansluitende badkamers geniet u hier van alle luxe en privacy.

Daarnaast biedt het appartement tal van praktische voordelen die het dagelijks leven zorgeloos maken:

Een zeer grote private kelder in de ondergrondse verdieping.
Een ruime, gemeenschappelijke fietsenstalling.
Handige technische ruimtes voor afval en papier en pmd.

Maar ook de perfecte locatie !
Rustig gelegen? Absoluut en toch geniet u van het beste van twee werelden, zodra u de deur uitstapt, heeft u alle winkels binnen handbereik, groenteboer, bakker, dagbladwinkel, beenhouwer, kapper, bloemenwinkel, kortom alle dagdagelijkse behoeften op wandelafstand.

Optioneel kan u ook kiezen voor Uw eigen garage.
Voor uw maximaal gemak is er de mogelijkheid om een garage in de residentie aan te kopen (is niet inbegrepen in de vraagprijs), zo is parkeren in het hart van de stad nooit een zorg.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	2013
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	120 m²
Bewoonbare opp.	106 m²

Energie

EPC	85 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20140522-0001598039-00000001-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Entree

Inkomhall

Afz. Toilet

Eetkamer

Bureau

Zithoek

Keuken

Keukenberging

2x Slaapkamer

2x Badkamer

2x Terras

Garage

Fietslokaal

Private kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven