Res. ” GOLFSLAG ”

Res. " GOLFSLAG "

3
98 m²
96 m²
Ref. Golfslag 501

PURE KUSTBELEVING !!!

VERRASSEND MOOI ZEEZICHT – Ruim hoekappartement met 3 slaapkamers....

Op de 5e verdieping van de Res. “ Golfslag “ wacht een uitzonderlijk ruim en licht hoekappartement op u. Vanuit elke hoek geniet u van een adembenemend panorama over strand en zee, terwijl de gezellige dynamiek van het Astridplein voor een levendige vakantiesfeer zorgt…..
Hier bevindt u zich in het hartje van Oostduinkerke-Bad, met alle troeven binnen hand-en stapbereik. Zodra u het appartement binnenstapt, wordt u omringd door serene rust en een onvergetelijk uitzicht op de Noordzee en de rollende golven, kortom dit is beslist de perfecte balans tussen levendigheid en rust !
Waarom dit appartement zo uniek is :

Ruim & instapklaar : Drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een comfortabele, halfopen keuken maken dit appartement meteen klaar voor gebruik.
Overvloed aan licht : Dankzij de hoekligging en de royale raampartijen baadt het appartement de hele dag in natuurlijk licht, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid.
Volledig gerenoveerd gebouw : Van de stijlvolle inkomhal tot het geïsoleerde dak, het volledige gebouw werd grondig vernieuwd, hier geniet u zorgeloos van kwaliteit en comfort.

Extra troeven

Fietsenstalling aanwezig in het gebouw
Private kelder inbegrepen.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage die zeer centraal en dichtbij het appartement gelegen is, onder de Zeedijk (garage is niet inbegrepen in de prijs)

Details

Verdieping	5
Bouwjaar	1975
Renovatiejaar	2022
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Astbestveilig , geen asbest aanwezig !

Totale opp. grond	98 m²
Bewoonbare opp.	96 m²

Energie

EPC	112 kWh/m²/jaar
EPC ref.	202512060003751319-res-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Entree

Afz. Toilet

Badkamer

Eetkamer

Zithoek

Balkon

Keuken

3x Slaapkamer

Kelder

Fietslokaal

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen