Res. " GOLFSLAG "

3
98 m²
96 m²
Ref. Golfslag 501

PURE KUSTBELEVING, ELKE DAG OPNIEUW...

Verrassend mooi zeezicht ontdek dit Ruime hoek appartement met 3 slaapkamers....
Een unieke combinatie van zeezicht, comfort, een centrale ligging en een volledig vernieuwde residentie.
Een appartement om vandaag van te genieten én jarenlang zorgeloos te koesteren.

Op de 5de verdieping van residentie "Golfslag" bevindt zich dit lichtrijke hoek appartement (rondom ramen) waar je de zee ziet en proeft.
Vanuit de zithoek geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de Noordzee en het strand,
terwijl u tegelijk op een uiterst strategische locatie verblijft.
Hier beleeft u de kust op haar best !
Of u nu droomt van een tweede verblijf om elk seizoen van de zee te genieten,
of ........op zoek bent naar een comfortabele vaste woonplaats, dit appartement biedt het beste van beide werelden.
Alle winkels, horecazaken en het openbaar vervoer bevinden zich letterlijk op wandelafstand.

Ook voor jonge gezinnen is dit een bijzonder aantrekkelijke locatie, het strand en het zwembad zijn veilig bereikbaar
zonder een drukke weg te moeten oversteken een grote zorg minder voor de ouders en een extra troef voor kinderen.
De grote raampartijen, maar ook de hoekligging schenken je hele dag, zomer en winter, een overvloed aan natuurlijk daglicht,
terwijl het weidse zeezicht elke dag opnieuw een vakantiegevoel creëert.

absolute pluspunten :

Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
Vernieuwde badkamer met stijlvolle inloopdouche.
Comfortabele halfopen keuken, praktisch en onmiddellijk gebruiksklaar.
Instapklaar, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis aan zee.
Een extra maar groot pluspunt is dat de grote renovatiewerken aan het gebouw volledig achter de rug zijn, de prachtige verzorgde inkomhal , het geïsoleerde dak, nieuwe gevelwerken en terrassen, ramen. Hierdoor investeert u niet alleen in een prachtig appartement, maar ook in een gebouw dat klaar is voor de toekomst.
Fietsenberging in het gebouw.
Private kelder inbegrepen.

Mogelijkheid tot aankoop van een garage, zeer centraal gelegen onder de Zeedijk en op korte wandelafstand van het appartement (niet inbegrepen in de vraagprijs).

Extra troeven

Fietsenstalling aanwezig in het gebouw
Private kelder inbegrepen.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage die zeer centraal en dichtbij het appartement gelegen is, onder de Zeedijk (garage is niet inbegrepen in de prijs)

Indeling

Gelijkvloers

Entree

Afz. Toilet

Badkamer

Eetkamer

Zithoek

Balkon

Keuken

3x Slaapkamer

Kelder

Fietslokaal

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 450.000

Onroerende voorheffing	€ 1.407
KI (niet geïndexeerd)	€ 1.048

Verdieping	5
Bouwjaar	1975
Renovatiejaar	2022
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Astbestveilig , geen asbest aanwezig !

EPC	112 kWh/m²/jaar
EPC ref.	202512060003751319-res-1
Label

Appartement optie koop in Oostduinkerke

Res. " GOLFSLAG "

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Blondine Vlietinck

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	98 m²
Bewoonbare opp.	96 m²