Penthouse

2
196 m²
76 m²
Ref. MATHIEUC

Exclusieve penthouse met panoramisch duinenzicht op een boogscheut van het strand...

Hier kunt u nog exclusief wonen met een adembenemend uitzicht op het beschermde duinengebied van Oostduinkerke !
Deze gloednieuwe penthouse is de perfecte plek voor wie op zoek is naar luxe en sereniteit en privacy, maar toch in de dichte nabijheid van winkels en strand...
Hier is niets aan het toeval overgelaten.
Het doordachte ontwerp in combinatie met de royale terrassen (120 m2 !) aan zowel de voor- als de achterzijde nodigen uit tot puur buitenleven.
Genieten van s' morgens tot s' avonds van het ongestoorde uitzicht op het natuurreservaat en de iconische villa ‘Belvedère’,
Dankzij de terrassen aan de voor- en achterzijde geniet u de hele dag van de zon in alle privacy :
de ochtend- en middagzon aan de voorzijde tot de avondzon op het achterliggende terras.
De topafwerking is echt een lust voor het oog.
Het interieur is strak en minimalistisch, en combineert tijdloze kwaliteitsmaterialen met zeer zachte tinten
voor een rustgevende sfeer die nooit uit de mode raakt.
Dankzij de volledige heropbouw is de energetische waarde bovendien sterk verbeterd,
wat resulteerde in een zeer gunstig energielabel, dit is een absolute meerwaarde voor comfort én voor uw portemonnee.

Details

Verdieping	4
Renovatiejaar	2025
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	asbestveilig - geen asbestmaterialen aanwezig

Totale opp. grond	196 m²
Bewoonbare opp.	76 m²

Energie

EPC	110 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250308-0003324883-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Entree

Inkomhall

Eetkamer

Keuken

2x Terras

2x Slaapkamer

Toilet

Berging

Kelder

Fietslokaal

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Onroerende voorheffing	€ 1.200
KI	€ 2.007
KI (niet geïndexeerd)	€ 894

Comfort

Airco
Distributie
Internet
Parlofoon
Riolering
Warmtepomp
parket
royale terrassen

Vertegenwoordiger

Blondine Vlietinck

+32 58 52 01 01

blondine@immoarcom.be

Meer over dit pand?

Contacteer Blondine

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Penthouse optie koop in Oostduinkerke