RES. ” VILLA KALOMA ” 01.01

RES. " VILLA KALOMA " 01.01

3
117 m²
Ref. VILLA KALOMA 01.01C

EXCLUSIEF APPARTEMENT MET ADEMBENEMEND UITZICHT OP DE DUINEN PAL AAN HET STRAND VAN ST.ANDRE !!!!

Ontdek dit uitzonderlijk ruime hoek appartement van 120 m2 in een kleinschalig gebouw ( slechts 5 appt.)
omringd door prachtige terrassen die de hele dag door zon bieden !
Dit fantastisch eigendom is gelegen op slechts 50 meter van het strand van St. André
en bevindt zich in een onberispelijke staat van onderhoud (zo goed als nieuw!)
Hier geniet je van een ultiem wooncomfort op een ongeëvenaarde locatie…
Dit instapklare appartement beschikt over
drie ruime slaapkamers, Xl living met zithoek, 2 badkamers, 2 toiletten , rondom terrassen aan de living ,
grote garage + private kelder
Dankzij de strategische ligging en de hoge mate van privacy kunt u hier ongestoord genieten van uw eigen paradijs ,
zonder inkijk van de de buren !
Kortom, dit is de perfecte combinatie van luxe, comfort, degelijkheid, maar ook vooral het schitterende uitzicht +
de perfecte ligging maken van dit appartement een unieke vondst.
Bijkomend pluspunt is de grote garage + een zeer grote berging... + gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw

MIS DEZE KANS NIET OM TE WONEN OP EEN TOPLOCATIE - OP EEN STEENWORP VAN HET STRAND !!!

Appartement compromis in opmaak / Oostduinkerke

Details

Verdieping	1
Bebouwing	Open
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Lift	Ja

Totale opp. grond

117 m²

Energie

EPC	95 kWh/m²/jaar
EPC ref.	202503110003549586-res-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhall

Entree

Eetkamer

Zithoek

3x Slaapkamer

2x Badkamer

Open keuken

Proviandkamer

Dubbele garage

Private kelder

3x Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen