Res. "De Vleet"

2
80 m²
71 m²
Réf. Res. "De Vleet"

Genieten zonder zorgen.... met fantastisch zijdelingse zeeblik.
Ontdek dit charmante, gezellige en tot in de puntjes verzorgde twee slaapkamer appartement.
Dit eigendom is volledig instapklaar en gelegen in "DE VLEET", een kleinschalige residentie in de Annastraat,
een rustige zijstraat van de wandeldijk.
Hier ligt het strand letterlijk om de hoek, vanuit het appartement geniet u van een verrassend weids,
zijdelings zeezicht. Dit is beslist de ideale, veilige gezinslocatie bij uitstek.

Extra troef ! Deze ligging is perfect voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een heerlijk vakantieverblijf, het strand ligt op amper 30 stappen wandelen,
de winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Bovendien ligt deze residentie laan de goede kant van de trambaan, waardoor kinderen geen drukke straat hoeven over te steken om naar het strand te gaan.

De oriëntatie is top , het appartement is gelegen aan de zonnige kant van de Annastraat (namiddagzon) met een rustgevende blik op het strand.
Kortom, hier tref je de ideale uitvalsbasis, een fantastische stek aan zee in het geliefde, rustige Oostduinkerke.
Een unieke opportuniteit voor allen die zoeken naar comfort op een toplocatie maar ook als goede investering, duurzaam en toekomstbestendig.
Ook een absolute meevaller, het appartement is energiezuinig, voorzien van een gunstig EPC-label B ***** (er geldt geen renovatieplicht).
Het gebouw verkeert in topomstandigheden, U koopt hier zonder zorgen, geen kosten in het vooruitzicht,
de lift werd pas vernieuwd alsook voorzien van gloednieuwe videofoon installatie.
Kortom, dit is werkelijk een instapklaar appartement, zonder zorgen, op een absolute toplocatie in het gegeerde Oostduinkerke !

Détails

Étage	3
Année de construction	1991
Type de construction	2 façades
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Ascenseur	Oui

Surface terrain	80 m²
Surface habitable	71 m²

Energie

PEB	197 kWh/m²/an
Réf CPEB	20260618-0003897800-RES-1
Label
Niveau K	65
Émission CO²	1851 kg/m²/an

Parties communes

Réf CPE

20t210415-0002402278-GD-1

Disposition

Étage -1

Private kelder

Rez-de-chaussée

Praktijkruimte

Étage 3

Inkom

inkom

Afz.Toilet

zithoek

Salle à manger

Open keuken

Terrasse

2x Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non
Registre des mesures	Oui

Données financières

Prix

€ 397.500

Taxe de propriété	€ 1.163
RC	€ 1.946
RC (non indexé)	€ 867

Confort

Chauffage | Électricité
Cuisine | Équipée
Toit | Toit plat
Eau de ville
Videofoon

Représentant

Blondine Vlietinck

+32 58 52 01 01

blondine@immoarcom.be

Plus d'informations sur cette propriété ?

Contacter Blondine

Intéressé ? Contactez-nous

Prénom

Veuillez entrer un prénom valide.

Nom *

Veuillez entrer un nom valide.

E-mail *

Veuillez entrer une adresse e-mail valide.

Tél./GSM

Veuillez entrer un numéro de téléphone et/ou numéro de GSM valide.

Message

Tenez-moi informé par email concernant des informations et promotions intéressantes.

J'accepte les conditions d'utilisation et la politique de confidentialité.

Appartement à vendre à Oostduinkerke