Villa te koop Oostduinkerke

Molenwal 19, 8670 Oostduinkerke

VILLA "MOLENWAL"

Vraagprijs: € 665 000
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 592 m²
Bewoonbare opp.: 180 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Zuidwest

Blondine Vlietinck +32 58 52 01 01 (Ref. 3842560)

Omgeving

Rustig
Villawijk
Woonkern

Technisch

Bouwjaar	1995
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Beschikbaar vanaf	bij akte
Bemeubeld	Nee
Huisdieren toegelaten	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Nee
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.:	20240918-0003377284-RES-1
EPC:	227 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	592 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	180 m²
Breedte (pand)	24 m
Breedte (grond)	25 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 3842560)

Blondine Vlietinck
+32 58 52 01 01 (Ref. 3842560)

OF

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
inkomhall
2 x Toilet
Eetkamer
zithoek
Keuken
Berging
Tuin
Terras
4 x Slaapkamer
2 x Badkamer
bijkeuken
automatische poort
Dressing
Opslagruimte
Open keuken
overloop/palier
Wasplaats

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Stadswater

VILLA "MOLENWAL"

Prachtige, alleenstaande woning op een hoekperceel gelegen met zonnige tuin en maximaal comfort...

Ontdek deze charmante alleenstaande woning gelegen op een mooi perceel van 600 m2 in een vredige en rustige buurt in Oostduinkerke.

Deze instapklare woning combineert comfort, stijl en functionaliteit en biedt alles wat u zoekt in een ideale thuisomgeving....
Binnen treft u een zeer ruim en licht interieur met prachtige ingerichte keuken,
daarbovenop is de woning voorzien van alle moderne gemakken en volop opbergruimte dankzij de ingemaakte kasten.
Deze villa beschikt over drie royale slaapkamers op de bovenverdieping vergezeld van een ruime badkamer en toilet.
Voor het ultieme comfort is op het gelijkvloers een extra kamer met badkamer gecreëerd in het voormalige bureau,
hierdoor is deze woning perfect aangepast voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra gastenverblijf wenst !
Daarnaast is de inpandige garage omgetoverd tot een zeer handige bijkomende werkkamer en berging ,
dus ideaal voor wie thuis werkt of extra opslagruimte nodig heeft.

De zonnige tuin met fantastisch terras , biedt volop ruimte en privacy om in alle rust te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt tevens over een carport voor extra parkeercomfort.

Kortom, dit is een unieke kans om te wonen in een prachtige omgeving met alle luxe en comfort wat het dagelijkse leven comfortabeler maakt !

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Ja
Recht van voorkoop	Ja
Beschermd erfgoed	Nee