Res. " De Kokkel "

2
Réf. Res. "DE KOKKEL"

Kom dit appartement bezoeken en kijk gerust eens binnen, hier tref je de kustrust, maar ook high-end design !
Zodra je dit appartement binnenstapt, laat je de drukte van de werkweek achter je en kom je thuis in een oase van licht en kalmte!
Geen renovatiestress, geen kluslijstjes, gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalige perfect onderhouden gebouw,
is dit appartement de definitie van 'onbezorgd en instant genieten'...

Hoewel je je hier in het kloppende hart van Oostduinkerke-Bad bevindt,
met de winkels en het strand op zeer korte wandelafstand, merk je daar binnen amper iets van.
Het appartement ligt aan de rustige achterzijde en kijkt uit op een verfrissende groene gordel aan de Astridlaan (net om de hoek van de Leopold II-laan)
De grote raampartijen zuigen het daglicht naar binnen en de tijdloze restyling met ultra zachte, warme zandkleuren geeft net dat extra cachet.
De materialen werden met grote zorg gekozen elk detail klopt !
Of je nu de dag start met een koffie op het terras, of na een lange strandwandeling thuiskomt ,
dat 'onmiddellijke thuisgevoel' claimt hier direct zijn plek.
Met twee volwaardige slaapkamers is dit absoluut de perfecte, een stijlvolle uitvalsbasis aan zee.
Een slimme investering in vastgoed, maar vooral in levenskwaliteit, koffers uitpakken en genieten vanaf dag 1!

De residentie is bovendien financieel kerngezond (dus geen grote, onverwachte kosten in het verschiet).
Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien in het gebouw, alsook een private berging.
Het appartement wordt niet bemeubeld aangeboden maar er is wel een mogelijkheid om deze aan te kopen aan een zachte prijs !

Détails

Étage	2
Etat général	Finitions luxueuses
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Oui
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire	GEEN ASBEST AANWEZIG

Energie

PEB	122 kWh/m²/an
Réf CPEB	2024 0618-0002499954-GD2
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Inkom

inkom

Salle à manger

zithoek

Open keuken

2x Chambre à coucher

Salle de bains

LUXE AFWERKING

Sous-sol

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	B
Score de parcelle	B
Affectation urbanistique	Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non
Registre des mesures	Non