Res. " FAIRWAYS "

2
130 m²
117 m²
Réf. Fairways

Uitzonderlijk groot appartement (130 m²) met uniek zicht op het gemeentehuis van Oostduinkerke…
Wie zegt dat wonen aan de kust compact moet zijn? Dit uitzonderlijk grote appartement in hartje Oostduinkerke-Dorp bewijst het tegendeel. Met een netto bew. Opp. van 117 m² en de 2 zonovergoten terrassen (ca.12 m²) geniet je hier van een zeldzame ruimtelijkheid en een perfecte zonoriëntatie, van de vroege ochtend tot de late avond. Door de strategische ligging en een zee aan ruimte is dit eigendom perfect geschikt voor permanente bewoning én/of als high-end tweede verblijf. Een unieke kans voor wie op zoek is naar vastgoed met net dat béétje extra karakter en comfort.
Ook interessant als slimme belegging !
Naast een heerlijke plek voor uzelf, is dit eigendom ook het ideale beleggingsproduct. Door de unieke combinatie van uitzonderlijk veel vierkante meters, de premium afwerking en de gewilde locatie met vrij open zicht, bent u verzekerd van een waardevast product met een uitstekend potentieel op de huurmarkt, zowel voor vaste bewoning of als kwalitatieve vakantieverhuur.
De absolute troeven waarom dit appartement eruit springt !

Het Uitzicht: Een prachtig, levendig en vrij zicht op het schitterende gerestaureerde gemeentehuis.
De ligging : de ligging is een troef, dicht bij de golf van Oostduinkerke maar ook dichtbij de winkels, het kloppende hart van Oostduinkerke dorp ! Groentenboer, beenhouwer, bakker, krantenwinkel, opticien, bloemenwinkel, bankkantoor, dokter, schoonheidszorgen, bekende restaurants, hier doe je uw boodschappen te voet alles op een paar stappen van uw appartement …
De Ruimte: Een wel zeer royale living met stijlvolle vloertegels en 2 ruime slaapkamers op kwalitatief parket.
De Afwerking: Instapklaar met een maximaal aan comfort , met ingemaakte kasten, luxueus centraal stofzuigsysteem, compleet ingerichte keuken, enz…
De Extra's: Inclusief een grote private kelderberging en een vlot toegankelijke gemeenschappelijke fietsenstalling.

Kortom …. Hier kan je Wonen jaar in jaar uit of genieten als tweede verblijf of slimme investering !

Détails

Étage	2
Année de construction	2007
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Oui
Amiante - inventaire	niet van toepassing

Surface terrain	130 m²
Surface habitable	117 m²

Energie

PEB	98 kWh/m²/an
Réf CPEB	20230630-0002932807-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

inkomhall

Afz.Toilet

Salle de bains

Private kelder

2x Chambre à coucher

2x Terrasse

Remise

Living

zithoek

Private kelder

Fietslokaal

Cuisine

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non
Registre des mesures	Non