Res. ”De Wandelaar”

Res. "De Wandelaar"

3
85 m²
78 m²
Réf. DE WANDELAAR 201

Een zonovergoten toevluchtsoord nabij het Zonneplein !
Zodra u dit appartement binnenstapt, omarmt u een gemoedelijke, gastvrije sfeer.
Dit fantastisch 3 slaapkamer appartement is een zeldzame vondst voor wie op zoek is
naar de perfecte balans tussen de dynamiek van de zee en de gezellige geborgenheid van een thuis.
De ruimtes zijn goed doordacht ingedeeld en is gelegen op een tweede verdieping, van kleinschalig gebouw, voorzien van een lift.
De locatie en oriëntatie zijn simpelweg onovertroffen !!!
De Living met een gezellige zithoek, die baadt in het natuurlijke licht en naadloos overvloeit naar een zonnige terras,
waar u geniet van de mooiste uren van de dag.
Dit juweeltje is gelegen op een steenworp van het strand en de duinen,
met het sfeervolle en zeer geliefde Zonnepleintje als uw verlengde achtertuin.
Hier woont u werkelijk in de luwte van het strand, met de gezellige drukte van Oostduinkerke binnen wandelafstand....

De kers op de taart !
De optionele garage in deze residentie, is veel meer dan een parkeerplaats,
maar een volwaardige 'strand hub' die plaats biedt voor twee wagens en die voorzien is van een private doucheruimte,
bijzonder handig om de dag fris en zandvrij af te sluiten na een lange stranddag !
Dit is beslist een zeldzaam privilege in Oostduinkerke !
( de garage is niet inbegrepen in de prijs)

Détails

Étage	2
Année de construction	1987
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Ascenseur	Oui
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire	ASBESTVEILIG ! 0 asbestmaterialen - 0 beperkingen - 0 uitsluitingen

Surface terrain	85 m²
Surface habitable	78 m²

Energie

PEB	232 kWh/m²/an
Réf CPEB	20260120-0003780127-RES-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

inkom

inkomhall

Open keuken

zithoek

Salle à manger

2x Terrasse

Salle de bains

Afz.Toilet

3x Chambre à coucher

Garage

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	B
Affectation urbanistique	Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non