Res. " GOLFSLAG "

3
98 m²
96 m²
Réf. Golfslag 501

PURE KUSTBELEVING, ELKE DAG OPNIEUW...

Verrassend mooi zeezicht ontdek dit Ruime hoek appartement met 3 slaapkamers....
Een unieke combinatie van zeezicht, comfort, een centrale ligging en een volledig vernieuwde residentie.
Een appartement om vandaag van te genieten én jarenlang zorgeloos te koesteren.

Op de 5de verdieping van residentie "Golfslag" bevindt zich dit lichtrijke hoek appartement (rondom ramen) waar je de zee ziet en proeft.
Vanuit de zithoek geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de Noordzee en het strand,
terwijl u tegelijk op een uiterst strategische locatie verblijft.
Hier beleeft u de kust op haar best !
Of u nu droomt van een tweede verblijf om elk seizoen van de zee te genieten,
of ........op zoek bent naar een comfortabele vaste woonplaats, dit appartement biedt het beste van beide werelden.
Alle winkels, horecazaken en het openbaar vervoer bevinden zich letterlijk op wandelafstand.

Ook voor jonge gezinnen is dit een bijzonder aantrekkelijke locatie, het strand en het zwembad zijn veilig bereikbaar
zonder een drukke weg te moeten oversteken een grote zorg minder voor de ouders en een extra troef voor kinderen.
De grote raampartijen, maar ook de hoekligging schenken je hele dag, zomer en winter, een overvloed aan natuurlijk daglicht,
terwijl het weidse zeezicht elke dag opnieuw een vakantiegevoel creëert.

absolute pluspunten :

Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
Vernieuwde badkamer met stijlvolle inloopdouche.
Comfortabele halfopen keuken, praktisch en onmiddellijk gebruiksklaar.
Instapklaar, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis aan zee.
Een extra maar groot pluspunt is dat de grote renovatiewerken aan het gebouw volledig achter de rug zijn, de prachtige verzorgde inkomhal , het geïsoleerde dak, nieuwe gevelwerken en terrassen, ramen. Hierdoor investeert u niet alleen in een prachtig appartement, maar ook in een gebouw dat klaar is voor de toekomst.
Fietsenberging in het gebouw.
Private kelder inbegrepen.

Mogelijkheid tot aankoop van een garage, zeer centraal gelegen onder de Zeedijk en op korte wandelafstand van het appartement (niet inbegrepen in de vraagprijs).

Extra troeven

Fietsenstalling aanwezig in het gebouw
Private kelder inbegrepen.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage die zeer centraal en dichtbij het appartement gelegen is, onder de Zeedijk (garage is niet inbegrepen in de prijs)

Détails

Étage	5
Année de construction	1975
Année de rénovation	2022
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Ascenseur	Oui
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire	Astbestveilig , geen asbest aanwezig !

Surface terrain	98 m²
Surface habitable	96 m²

Energie

PEB	112 kWh/m²/an
Réf CPEB	202512060003751319-res-1
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

inkom

Afz.Toilet

Salle de bains

Salle à manger

zithoek

Balcon

Cuisine

3x Chambre à coucher

Sous-sol

Fietslokaal

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Non