“KAAP DE GOEDE HOOP”

3
Ref. KAAP DE GOEDE HOOPC

"KAAP DE GOEDE HOOP" – Exclusief wonen in Oostduinkerke.

Op een absolute topligging in Oostduinkerke (Sint-André) op amper 100 meter van het strand,
bevindt zich deze recente en uiterst energiezuinige hoekwoning.
Vanop het slaapkamerterras ervaart u dagelijks het zicht en geluid van de Noordzee.
Binnen wordt u verwelkomd door een harmonieuze combinatie van hoogwaardige materialen,
hedendaagse technieken en een warme, tijdloze afwerking.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee comfortabele badkamers en een volledig uitgeruste keuken met aparte berging.
De leefruimte met sfeervolle haard vormt het hart van de woning en sluit aan op meerdere fraai aangelegde terrassen, omgeven door sierlijke strandgrassen.
Dankzij zonnepanelen, warmtepomp en EPC-label A, geniet u van de uitzonderlijk lage energiekosten.
De ruime garage biedt plaats voor de wagen en de fietsen en is voorzien van laadpaalvoorziening en wasfaciliteiten.

Het geheel maakt deel uit van een exclusief nieuwbouwproject van slechts vijf privatieve woningen
(oplevering eind 2022), zonder syndicus of gemeenschappelijke kosten.
Extra troef: Gedurende de eerste vijf jaar geniet u van een halvering van de onroerende voorheffing.
Kortom hier treft u een zorgeloze, luxueuze thuis aan zee !

Details

Année de construction	2022
Type de construction	3 façades
Etat général	Très bon
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Energie

PEB	45 kWh/m²/an
Réf CPEB	38014-G-OMV_2019122171/EP15255/A002/D02/SD001
Label
Niveau E	29

Indeling

Gelijkvloers

oprit

Garage

Place de Parking

inkomhall

3x WC

zithoek

Salle à manger

Keukenberging

Cuisine

2x Salle de bains

3x Chambre à coucher

Ruimtelijke ordening

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non renseigné
Droit de préemption	Non
Bien classé	Non
Obligation de rénovation	Pas d’application